+420 774 708 443 info@kofareal.cz

Investiční příležitost: 3 moderní byty 2+kk s garáží v novostavbě u centra Rožmitálu p. Třemšínem

Prodej Rodinné domy Video 3D prohlídka
Investiční příležitost: 3 moderní byty 2+kk s garáží v novostavbě u centra Rožmitálu p. Třemšínem
Spustit video prohlídku
Spustit virtuální prohlídku
11 950 000 Kč Cena včetně provize RK, právních služeb a úschovy kupní ceny. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte stabilní investici do nemovitostí? Chcete koupit výnosový objekt s okamžitým příjmem? Pak vás tato nabídka zaujme.

Exkluzivně nabízíme prodej novostavby z roku 2024 se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 2+kk, které jsou aktuálně všechny pronajaty slušným nájemníkům. Součástí objektu je také prostorná garáž (cca 45 m²) a kompletní technické zázemí.

Hlavní přednosti nemovitosti:

3 samostatné byty 2+kk – každý s plně oddělenými měřiči
Roční výnos z nájmů cca 4 %
Kvalitní novostavba (kolaudace 2024) v památkově chráněné zóně
Energeticky úsporné řešení – tepelné čerpadlo DAIKIN, podlahové topení v celém domě včetně garáže
Podkrovní byty s vyvýšeným spacím patrem, které výrazně zvyšuje užitnou plochu
Připojení na optický internet, elektrickou síť, veřejný vodovod i kanalizaci
Nízké provozní náklady a precizně provedené technické řešení (rozvody z technické místnosti, samostatné odečty)

Konstrukce a materiály:

Zděná stavba z cihel HELUZ 440
Prefabrikované stropy GOLDBECK
Dřevěná okna s trojsklem, střešní okna ROTO
Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidné části Rožmitálu pod Třemšínem, zároveň však v docházkové vzdálenosti do centra města.

Ideální volba pro investora:
Vše připraveno k okamžitému převzetí. Nemovitost již generuje pravidelný měsíční příjem a nevyžaduje žádné další investice. Vhodné jak pro zkušené investory, tak pro ty, kteří chtějí začít budovat své realitní portfolio.

Možnost zajištění výhodného financování.

Informace o nabídce

Lokalita
Okres:Příbram
ObecRožmitál pod Třemšínem
UliceČelakovské-Rajské
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0021
Datum aktualizace16.02.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice:Atypický
Užitná plocha m2200
Plocha parcely m2151
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V, 400 V
ZástavbaBydlení
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2025
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuVícegenerační dům
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě
Nabídka se nachází na ulici Čelakovské-Rajské. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Ing. Petr Fára
Ing. Petr Fára
+420 774 708 443
info@kofareal.cz
*
*
*
fname: